Sachverhalt:

In der Sitzung am 24.11.2025 wurde die Alternativplanung der Eheleute Röll zum Neubau Nebengebäude im Eichenweg 4 gebilligt.

Die Eheleute wurde schriftlich hierüber informiert und aufgefordert die entsprechende Umsetzung mittels einer Fotodokumentation zu belegen.

 

Am 12.01.2026 legte der Planer auf Bitte der Bauherren geänderte Planunterlagen vor. In den genehmigten Planunterlagen werden die bereits vorhanden Verteiler für Heizung, Warm- und Kaltwasser und Elektro vom Kellerraum in den Vorraum verlegt. Der Kellerraum wird hier komplett verfüllt. Die neue Planung sieht vor, dass die Anschlüsse im Kellerraum bestehen und über einen 50 cm breiten Zugang erreichbar bleiben. Der restliche Kellerraum wird abgemauert und verfüllt. Die Verfahrensfreiheit des Bauvorhabens bleibt laut Berechnungen des Planers auch bei der neuen Planung gegeben, da ein Bruttorauminhalt von 75 m³ in beiden Planungen unterschritten wird.

 

Als Grund für die Umplanung geben die Bauherren den immensen Aufwand für die Verlegung der Wasser- und Elektroanschlüsse mit Zähler und Unterverteilung in den Vorraum an. Des Weiteren würden bei niedrigen Temperaturen die Leitungen ohne Frostwächter bzw. Beheizung im Vorraum einfrieren.

 

Die Bauaufsichtsbehörde wird beauftragt, die tatsächliche Verfüllung des restlichen Kellerraums zu kontrollieren.

 

Bürgermeister Marc Babo stellt die geänderten Planunterlagen vor. Das Gremium äußert Zweifel an der Wandstärke und diskutiert die Möglichkeiten der Verfüllung des Kellerraums.

Beschluss:

Die am 12.01.2026 vorgelegten Planunterlagen für den Neubau Nebengebäude in der Eichenweg 4 werden gebilligt.

 

Die tatsächliche Verfüllung des restlichen Kellerraumes soll durch die Bauaufsichtsbehörde kontrolliert werden.

Abstimmung:

 

Ja-Stimmen	14
Nein-Stimmen	0
pers. beteiligt	0