Sachverhalt:

Im Rahmen einer städtebaulichen Feinuntersuchung Entwicklungsbereich „Schule-Sport-Freizeit“ soll der im Osten an den Altort/Stadtumbaugebiet West angrenzende Entwicklungsbereich mit ca. 9 ha betrachtet werden.

 

Mit einer auf das ISEK aufbauenden städtebaulichen Feinuntersuchung sollen die Möglichkeiten der zukünftigen Gebietsentwicklung ausgelotet und alternative Lösungsansätze für eine zukünftige Bebauung und Nutzung, die Gestaltung der Freiflächen sowie Gebietserschließung und Organisation des ruhenden Verkehrs erarbeitet werden. Weiterhin soll die städtebauliche Feinuntersuchung auch als Entscheidungsgrundlage für eine mögliche Erweiterung des Stadtumbaugebietes West dienen.

 

Mögliche Zukunftsthemen wären hier beispielsweise innovativer Städtebau, Wohnen und Arbeiten, Freizeit und Tourismus, Daseinsvorsorge, Mobilität und Verkehr, Digitalisierung, sowie Klimaanpassung, Ökologie und Energie.

 

Nachfolgende Ziele des Marktes Schöllkrippen werden in die Untersuchungen mit einbezogen:

 

·         Errichtung einer Fußwegeverbindung über die „Hohle“ an den Altort/Stadtumbaugebiet West zur Förderung des kulturellen und sozialen Miteinanders

·         Neubau eines Ärztehauses

·         Gestaltung einer Freifläche für Spielplatz

·         Nachnutzungskonzept für das Areal der ehemaligen Turnhalle

·         Neubau von Umkleiden am Sportplatz

·         Neubau einer Mehrzweckhalle an der Schule

 

Untersuchungsgebiet:

 

 

 

Leistungsumfang:

 

·         Organisatorische Vorbereitung (z. B. Erstellen von Kartengrundlagen, Sichtung vorhandener Untersuchungen und Gutachten)

·         Zusammenstellung übergeordneter Lage- und Rahmenbedingungen (Ausgangssituation, Anlass und Ziel der Planung, Lage im Siedlungs- und Landschaftsraum)

·         Bestandsanalyse zur städtebaulichen Situation (Benennung relevanter örtlicher Themenbereiche und Problemfelder)

·         Bewertung – Stärken-Schwächen-Profil (dient der Zielfindung in konzeptionellen Phase)

·         Zielentwicklung – Städtebauliches Leitbild

·         Städtebauliche Strukturkonzepte (hier werden max. 3 alternative Lösungsansätze ausgearbeitet mit Aussagen zum Städtebau (baulich/räumlich), Nutzung (Nutzungsarten, Typologie), Freiraum (öffentliche und private Flächen), Erschließung (öffentliche und private Erschließung, Parkierung, Mobilitätsangebote)

·         Vertiefung Impulsprojekte (für 2 ausgewählte Bereiche wird vertiefendes städtebauliches Konzept erarbeitet)

·         3 d Modell (digitales Gemeindemodell)

·         Planungsdialog (Vor-Ort-Termine)

·         Kurzbericht mit Darstellung Ergebnisse in Form aufgearbeiteter Präsentation

 

 

Honorarangebote:

 

Für die städtebauliche Feinuntersuchung Entwicklungsbereich „Schule-Sport-Freizeit“ wurden seitens der Verwaltung fünf Planungsbüros angefragt. Vier Planungsbüros haben mitgeteilt, dass sie kapazitätsbedingt kein Angebot abgeben können. Somit liegt ausschließlich ein Honorarangebot des Büro Schirmer Architekten + Stadtplaner GmbH, Würzburg in Höhe von 49.380,24 € (brutto) vor.

 

 

Abstimmung mit Regierung von Unterfranken:

 

Nach Rücksprache mit der Regierung von Unterfranken, Abteilung Städtebau kann die Auftragsvergabe für die städtebauliche Feinuntersuchung des Entwicklungsbereiches „Schule-Sport-Freizeit“ erfolgen, wenn auch ausschließlich ein Honorarangebot abgegeben wurde.

 

Weiterhin wurde schriftlich mitgeteilt, dass die Beschlussfassung zur Auftragsvergabe für die städtebauliche Feinuntersuchung vor Erteilung des Förderbescheides erfolgen kann, sofern in der Beschlussfassung der Zusatz „vorbehaltlich der Zustimmung der Regierung von Unterfranken“ enthalten ist.

 

 

Im Gremium werden die Ziele zur Städtebaulichen Feinuntersuchung des Marktes Schöllkrippen nochmals erörtert. So sollte auch die Holzgasse baulich mit betrachtet werden. Ebenso der Holzplatz unterhalb des Schulgebäudes. Bereits bestehende Gebäude sollten doppelt genutzt werden. Zum Baubeginn des Ärztehauses ist derzeit nichts bekannt. Das Kleinspielfeld (evtl. unterhalb der Kahlaue) sollte vorgezogen und als erster Punkt abgehandelt werden.

Beschluss:

Der Markt Schöllkrippen beauftragt vorbehaltlich der Zustimmung der Regierung von Unterfranken das Büro Schirmer Architekten + Stadtplaner GmbH, Würzburg mit der städtebaulichen Feinuntersuchung des Entwicklungsbereiches „Schule-Sport-Freizeit“ zum Angebotspreis von 49.380,24 € brutto.

Abstimmung:

 

Ja-Stimmen	16
Nein-Stimmen	0
pers. beteiligt	0